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住みながら家を売ると、金銭的な負担を減らせるメリットがある一方で、内見者との日程調整が大変になるデメリットもあります。その他にも様々なメリット・デメリットがあるため、住みながら家を売ろうと考えている方は一度チェックしておくことが重要です...

家を売る時にどこに依頼するかは、物件の売却をスムーズに行う上で重要なポイントです。「大手と中小どちらが良いのか」や「どのような点を重視して選ぶのが良いのか」など、注意すべき点は多くあります。 どのような希望条件があるかによっても適切な会社...

家を売る時は、査定を依頼するところから始まります。査定額は不動産会社によって異なり、できるだけ高い金額で売却したいと考える方が多いため、高い査定額を提示してくれる会社を選びたくなるでしょう。 しかし、査定額が高いからといって、現実的にその...

不動産売却に伴い、手続き上の費用が発生します。費用の種類はさまざまですが、代表的な費用として挙げられるのが仲介手数料です。 仲介手数料は、法律で上限が定められています。計算式はあるものの、宅地建物取引業法で決定された上限を上回る価格は提示...

不動産売却の価格を知る方法として、一括査定サイトを活用する方は多いはずです。インターネットから簡単に売却価格を把握できるため、訪問査定や不動産会社への相談前に活用するケースもあります。 しかし、一括査定サイトを運営する会社も多く、どこで査...

不動産売却を進めるにあたって、全体の流れは把握しておく必要があります。手順を押さえていないと何から始めればいいか分からず、売却が進められなくなってしまうでしょう。 不動産売却の流れは、大きく分けて7段階です。詳細な手続きや必要書類について...

転職や結婚、子どもの成長に伴い、住み替えを検討される方も多いでしょう。住み替えをする際、現在の住まいを売却し、新たな住まいを購入しなければならない場合があります。 しかし、不動産売買に慣れていない方だと、不動産売却と購入を連続的に行うのは...

相続した不動産を売却したいけれど、何から始めればいいのかわからない、という方も多いでしょう。不動産相続後の売却は、通常の売却手続きとは異なり、相続登記や遺産分割協議など特有の手続きが伴います。そのため、事前に流れや注意点をしっかり理解し...

相続した不動産を売却した場合、確定申告が必要になります。売却に伴って得られる利益（譲渡所得）には、所得税や住民税が課されるため、多くの場合で確定申告が必要です。 しかし、特定の条件を満たせば確定申告が不要となるケースもあります。この違いを...