2025年3月– date –

不動産を売却すると、翌年の住民税が増える可能性があります。不動産売却は大きな収益を生む一方で、税金面での負担が発生することも少なくありません。 とくに、住民税は譲渡所得に基づいて課税されるため、計算方法や控除の仕組みを理解しておかないと、...

不動産を売却すると、利益に応じて「譲渡所得税（じょうとしょくぜい）」が発生します。この税金は売却益に基づいて課されるため、適切な計算方法や申告手続きを知らないと、予想外の税負担が発生する可能性があります。 不動産売却は多くの人にとって重要...

特定の居住用財産の買換え特例は、マイホームを売却して新しい住居に買い換える際に、譲渡所得への課税を将来に繰り延べることができる制度です。この特例を利用すると、売却時の税負担を軽減でき、住み替えがしやすくなります。 ただし、単なる免除ではな...

不動産を売却すると、譲渡所得に対して税金がかかります。しかし、「3000万円控除」を活用すれば、譲渡所得のうち最大3000万円までを非課税にすることが可能です。 特にマイホームを売却する際に適用できる特例であり、多くの売主にとって大きな節税メリッ...