不動産相続特集– category –
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不動産相続は多くの方にとって人生で一度あるかないかの経験であり、初めて相続に直面される方は、どのように対応すればよいのか戸惑われることが多いものです。適切な知識がないまま相続手続きを進めてしまうと、相続税の負担が必要以上に大きくなってしまったり、相続人間でトラブルに発展したりするリスクがあります。
特に相続発生直後は、必要な手続きや期限、相続税の計算方法など、基本的な部分でさえ分からないことも多いでしょう。そこで、スムーズな不動産相続を実現するために押さえておくべき重要なポイントと基礎知識を、分かりやすく解説していきます。
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売れない相続不動産はどうする?売れない特徴やリスク、対処法を徹底解説
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共有名義のまま不動産売却できる?リスクや解消方法、売却の流れを徹底解説
家族や親族で不動産を共有している場合、一見すると経済的にも合理的に思えるかもしれません。しかし、実際には「誰が住むか」「誰が管理するか」「売却するかどうか」などの判断をめぐって、トラブルに発展するケースが少なくありません。 共有名義の不動... -
相続不動産の評価額とは?土地・家屋別の計算方法やポイントを徹底解説
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相続した不動産を売却して分割するには?注意点も併せて解説
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相続した不動産を売却するには?流れや注意点を解説
相続した不動産を売却したいけれど、何から始めればいいのかわからない、という方も多いでしょう。不動産相続後の売却は、通常の売却手続きとは異なり、相続登記や遺産分割協議など特有の手続きが伴います。そのため、事前に流れや注意点をしっかり理解し... -
相続した不動産を売却した際には確定申告が必要?実は不要なケースも!
相続した不動産を売却した場合、確定申告が必要になります。売却に伴って得られる利益(譲渡所得)には、所得税や住民税が課されるため、多くの場合で確定申告が必要です。 しかし、特定の条件を満たせば確定申告が不要となるケースもあります。この違いを... -
相続した土地を3年以内に売却すると良い?理由や注意点について詳しく解説
相続した土地を手放すかどうか、迷う方は少なくありません。しかし、相続した土地を「3年以内に売却する」ことには多くのメリットがあります。不動産の維持管理の負担を軽減するだけでなく、税制上の特例を活用できる可能性が高まります。 一方で、売却に...
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