サンダイの評判は？口コミや特徴、売却事例を徹底解説

2025年1月17日2025年3月4日

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「長野県のサンダイってどんな不動産会社？」

「評判や口コミはどう？」

中古住宅の購入・売却を専門に取り扱う株式会社サンダイ。空家問題やSDGs、地域活性化に取り組むなど、社会貢献に積極的な会社として知られています。

売却を依頼する不動産会社を選ぶ際は、評判や口コミが重要な指標になります。不動産会社によって対応の差があるため、口コミを参考にしながら自分に合った会社を選ぶことが重要です。

この記事では、株式会社サンダイの会社概要や口コミ、評判、特徴、売却事例を紹介します。後半では不動産売却のポイントも解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。

また、以下では長野市でおすすめの不動産売却の会社をまとめているので、参考にしてください。

3分で分かる！！相続不動産の賢い売り方

サンダイってどんな会社？

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項目	詳細
会社名	株式会社サンダイ
住所	長野県松本市平田東二丁目11-8
電話番号	0120-503-640
公式サイト	https://www.sandai-re.co.jp/

株式会社サンダイは、長野県松本市に本社を構え、中古住宅の買取・販売を専門に取り扱う不動産会社です。空き家や相続、住み替えに伴う売却を検討する方に対し、確実な買取サービスを提供しています。

相続不動産の遺産分割協議や登記手続きなど、複雑な案件にも税理士や司法書士と連携した、総合的なサポート体制を整えています。また、リフォーム住宅の販売にも注力しており、リーズナブルで高品質な住まいを提供することも可能です。

サンダイの評判・口コミ

以下では、サンダイで買取を選んだ方から寄せられた声を紹介します。

以前、住んでいた一戸建てをいずれまた利用すると考え約10年保有しましたが、結局使わないので売却したい。建物の劣化が進んでいて修繕が必要となる箇所が多く工事代の負担が大きいので、修繕不要の買い取りを選びました。

引用元：サンダイ

不動産を売るには、荷物の片付け・住宅の修繕・土地測量や売却後の売主責任などがあるようですが、それらが不要で自身の労力や出費・責任を最小限にできる買い取りを選びました。不動産売却後の不安がないので安心しました。

引用元：サンダイ

複数人で不動産を相続したが、不動産のままでは分割ができないため、売却してその代金を分割したい。不動産売却に長期間かかるのは困るので買い取りとしました。円満な形で相続の手続きを終えられて助かりました。

引用元：サンダイ

住宅ローンの返済や不動産の維持費などが負担になっており、売却して身の回りの負担を軽くしたい。現金化までの早さを重視して不動産を買い取って頂くこととしました。余裕のある引っ越し期間を設けて頂けて有り難かったです。

引用元：サンダイ

上記のように、売却のスピードや労力・出費の削減などを目的に買取を選択した方が多く見受けられます。

空家や売却の手続き、相続、債務整理など、不動産売却において抱える悩みはさまざまです。サンダイではこれらの問題を解決し、スムーズで余裕のある売却を実現します。

サンダイ3つの特徴

サンダイでの不動産売却には、以下のような特徴があります。

最短7日で買取が可能
不用品・破損設備がそのままでも売却できる
相続した不動産にも対応可能

それぞれの特徴について見ていきましょう。

特徴1：最短7日で買取が可能

サンダイの特徴として挙げられるのが、最短7日での不動産買取が可能な点です。通常、不動産の売却には数ヶ月から数年を要することがありますが、サンダイでは売主と直接取引を行うため、迅速な売却が実現します。

急いで現金化したい方や、時間的余裕のない方にとってはメリットとなるでしょう。また、売却後のトラブルを避けるために、契約不適合責任の負担が売主にかからないため、安心して取引を進められます。

特徴2：不用品・破損設備がそのままでも売却できる

サンダイでは、不用品や破損した設備がそのままの状態でも不動産の売却が可能です。不動産売却時には物件の修繕や不要品の整理が必要となることで、時間や費用の負担が増えるのが一般的です。

しかし、サンダイでは買取後にリフォームを行うため、売主がこれらの作業を行う必要がありません。相続した不動産などで大量の不用品が残っている場合でも、売主の労力や費用を最小限に抑えて売却することが可能です。

特徴3：相続した不動産にも対応可能

サンダイでは、相続した不動産の売却に関する手続きや問題に対応する専門家との連携体制を整えています。相続登記や遺産分割協議書の作成など、馴染みのない手続きが必要となる場合でも、信頼できる専門家との連携が可能です。

また、相続した不動産の遺品整理や登記手続きなど、複雑な案件に対しても、税理士や司法書士と連携した総合的なサポートを実施します。さらに、相続した不動産の売却を素早く済ませたい方に対しても、適正な買取価格での売却をフォローできるでしょう。

サンダイの売却事例

サンダイの売却事例についてですが、参考になるような事例は発見できませんでした。購入に関する売り物件は掲載されていましたが、売却に関してはありません。

不動産買取では秘密厳守により、売却事例が公開されないケースもあります。

不動産売却をする際の3つのポイント

不動産売却を成功させるには、以下のポイントを押さえることが重要です。

不動産相場を調べる
売却の流れを把握しておく
複数社で比較検討する

それぞれのポイントについて解説していきます。

ポイント1：不動産相場を調べる

不動産価格は、地域や物件の特性によって異なり、市場の動向によっても変動します。そのため、最新のデータをもとに不動産がどの程度の価値を持つのか、確認することが重要です。

不動産相場を調べる方法としては、不動産会社に査定を依頼するのが確実です。適正価格を知ることで、不動産売却の戦略を立てることが可能となり、売却活動をスムーズに進められるでしょう。

ポイント2：売却の流れを把握しておく

不動産売却では、売却の流れを正確に把握しておくことが重要です。売却プロセスの全体像を知ることで、スムーズな進行が可能となります。

まず、売却を決めたら不動産会社に査定を依頼し、物件の適正価格を知ることからスタートします。その後媒介契約を結び、物件を市場に公開して買い手を募集。内覧対応を経て、購入希望者との交渉に進むのが一般的です。

契約締結後に引き渡しや登記手続きを行えば、売却完了です。各段階での注意点や手続きの詳細を事前に学ぶことで、不動産売却のリスクを軽減し、効率的な進行を実現できます。

ポイント3：複数社で比較検討する

不動産会社選びでは、複数社で査定を依頼し、比較検討することが重要です。1社だけの意見に依存すると、本来得られるはずの利益を逃してしまう可能性もあります。

複数社からの査定結果を比較することで、より客観的に物件の価値を理解でき、最適な売却条件を見つけやすくなります。また、会社ごとにサポート内容や売却プランを比較できるため、総合的なサービス内容を評価することも可能です。

不動産売却においては担当者との信頼関係も大切になるため、査定結果だけでなく、対応の丁寧さや誠実さも確認しましょう。

長野県で不動産売却をするならイエステーション長野店(株式会社熊木住建)もおすすめ

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項目	詳細
会社名	イエステーション長野店(株式会社熊木住建)
住所	長野市神明7
電話番号	熊木住建：026-285-0390 長野店：026-285-0132
公式サイト	https://www.nagano-fudousan-st.com/