東急リバブルは東急不動産ホールディングスの100%子会社で、不動産流通業を主軸とする大手不動産会社です。地域に密着した営業活動を行い、知識経験の豊富な専門スタッフが不動産取引をサポートしています。
しかし、実際に利用した方の口コミや売却事例を見ないと、依頼するのは不安という方も多いでしょう。不動産の売却は今後の家計にも関わるため、事前に詳しく調べておきたいものです。
そこで、本記事では、東急リバブルの口コミ・評判や会社の特徴、売却事例、売却する際のポイントなどについて解説します。不動産の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
また、以下では長野市でおすすめの不動産売却の会社をまとめているので、参考にしてください。
東急リバブルってどんな会社?

項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | 東急リバブル株式会社 |
住所 | 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 |
ホームページ | 東急リバブル |
東急リバブルは東急不動産ホールディングスの100%子会社で、1972年に設立して以来、不動産売買や賃貸の仲介を中心に事業を展開している大手不動産会社です。不動産仲介事業において業界トップクラスの実績を誇ります。
東急リバブルは、大手6社が共同運営する一括査定サイト『すまいValue』に参加しており、ITを活用した革新的なサービスも特徴です。不動産売却において、顧客に安心と利益をもたらすユニークなサービスを提供しています。
東急リバブルの口コミ
東急リバブルの口コミを紹介します。
良い口コミ
この度は、マンションの売却で大変お世話になりました。
実は他社様で一度お願いをしたのですが、成約には至らず。
難しい物件なのかと、不安の中で御社にお願いをしましたが、不安要素の排除や、非常に頼もしい戦略など、大変親身になって考えていただき、見事に成約に導いていただきました。
最終決済に向け、多岐にわたる書類や手続きがありますが、素人の我々に分かりやすくご説明いただき、スムーズなお取り引きが出来そうで大変感謝しております。
残り僅かですが、もう少しお世話になります。
担当の松本様、今回の件及び今後また機会がございましたら、是非お手伝いいただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願い致します。引用:Googleマップ
こちらはマンション売却の口コミです。他社で売却が難しかった物件を成約に導いていることが分かります。分かりやすい説明や不安要素の排除、有益な売却戦略など安心して任せられます。
自宅の売却・購入でお世話になりました。
売却は思っていたよりスムーズに対応して下さりとても助かりました!購入では希望の条件のみならず、専門家としてのアドバイスをしてくれて素人でもわかるような説明でとても助かりました!今後も不動産の事は担当して下さった方にお願いしたいと思います!
ありがとうございました!引用:Googleマップ
こちらは住み替えをした方の口コミです。売却だけでなく、購入もあるにもかかわらず、スムーズに対応していることが分かります。
所有不動産の売却でお世話になりました。査定の段階から他社よりこちらの希望に対して寄り添いがありお任せする決め手となりました。成約はトントン拍子で進んだためお付き合いは短いものでしたが、担当者もこまめに連絡頂き安心して取引できました。
引用:Googleマップ
こちらの口コミからはお客様に寄り添いながら売却をサポートしていることが分かります。早期売却できているのも嬉しいです。
悪い口コミ
東急リバブルの悪い口コミはネット上に掲載されていませんでした。東急リバブルはテレビやCMなどでもよく目にするブランド力のある大手不動産会社です。
サービスが手厚く、知名度と実績、信頼が厚い不動産に依頼したい方は相談してみてください。質の高い対応力や充実したサービスを求める方におすすめです。
東急リバブル3つの特徴
東急リバブルの特徴を以下3つ紹介します。
特徴1:買取再販時の利益還元制度『リバブル売却保証』あり
『リバブル売却保証』は一定期間に売却できなかった場合、あらかじめ約束した価格で東急リバブルが購入するサービスです。買換えをサポートするサービスとして、1983年7月に東急リバブルが先駆けで導入しています。
再販売した際に利益が生じた場合は、顧客へ利益分を還元してくれる利益還元制度も設けられています。販売期間は3カ月以上6カ月未満の間で設定でき、すでに販売中の物件も利用可能です。
特徴2:『リバブルあんしん仲介保証』で瑕疵も安心
東急リバブルは中古物件や住宅設備の検査・保証、土地の埋没物撤去、地盤改良工事の保証など、売却後のトラブルを避けるために『リバブルあんしん仲介保証』という制度を用意しています。
これは、引渡し後に雨漏りやシロアリの害、住宅設備の不具合などが判明し、予期せぬ補修費用が発生するリスクに適用される制度です。
物件の引渡し後、最長2年間の保証、保証金額も建物の補修・シロアリの駆除に対しては上限500万円(税込)、住宅設備の修理・交換に関しては上限50万円(税込)が設定されています。とても充実しており、安心して不動産売却できます。
特徴3:物件の価値を高める『リバブルアクティブ売却パッケージ』
東急リバブルには『リバブルアクティブ売却パッケージ』という、物件の価値をアップさせ、売却しやすくする制度が用意されています。『リフォーム+モデルルーム+売却保証』が1つになった、新しい不動産の売却方法です。
リフォームにかかった費用の支払いは不動産売却後なので、初期投資は要りません。一定期間のうちに不動産を売却できない場合は『当社査定価格+リフォーム費用』の100%で東急リバブルが買い取っています。
東急リバブルの売却事例
東急リバブルの売却事例を紹介します。
種別 | 地域 | 売却額 | 査定額 |
---|---|---|---|
土地 | 宮城県多賀城市 | 1,680万円 | 1,680万円 |
中古戸建 | 宮城県多賀城市 | 2,980万円 | 2,980万円 |
中古戸建 | 神奈川県川崎市麻生区 | 10,500万円 | 12,000万円 |
中古戸建 | 宮城県仙台市太白区 | 1,800万円 | 1,950万円 |
分譲マンション | 宮城県仙台市太白区 | 1,700万円 | 1,600万円 |
中古戸建 | 神奈川県横浜市金沢区 | 4,400万円 | 5,180万円 |
不動産売却をする際の3つのポイント
不動産売却をする際のポイントを以下3つ紹介します。
売却後に後悔してしまったという結果にならないよう、把握しておきましょう。
ポイント1:余裕を持ったスケジュールで売却する
不動産を売却する際は、余裕のあるスケジュールを立てましょう。余裕を持たせないと、焦ってしまい、値下げに即対応、不本意な条件に応じてしまう結果になってしまいます。
スケジュールに余裕を持たせることで、売却しなきゃと急いだり、焦る心配なく、売却を完了できます。また、不動産売却では、購入希望者の住宅ローン審査が通らず、契約が白紙になってしまうなどのリスクもあります。
他にも、依頼した不動産会社が売却活動に熱心でなかった場合は、別の不動産会社を探し直さなければいけません。このような事態を避けるには、スケジュールに余裕を持たせた売却計画を立てることが大切です。
ポイント2:相場を把握しておく
不動産会社に査定を依頼する前に、近隣の類似物件の相場を把握しておきましょう。そうすることで、不動産会社から提示された査定額が適正かどうか判断しやすくなります。
相場とかけ離れた販売価格を設定してしまうと、売却期間が長くなってしまう恐れがあるので要注意です。また、購入希望者は相場を調べ、物件を比較しているので、相場とかけ離れた価格を設定してしまうと、問い合わせが減ってしまう可能性があります。
そのため、不動産会社から査定額が提示される前に相場を調べておきましょう。
ポイント3:複数社で比較検討する
不動産を売却する際は、複数社に査定を依頼し、比較検討することが重要です。1社のみの査定額や提案を参考にしてしまうと、提示された条件が適正なのか判断できません。
査定額は不動産会社ごとのデータや販売実績、ノウハウなどから算出されます。そのため、同じ物件でも査定額が異なります。査定額を比べることで、査定額の適正が判断でき、売却計画を明確に立てられます。
長野で不動産売却をするなら熊木住建もおすすめ

項目 | 詳細 |
会社名 | イエステーション長野店(株式会社熊木住建) |
住所 | 長野市神明7 |
電話番号 | 熊木住建:026-285-0390 長野店:026-285-0132 |
公式サイト | https://www.nagano-fudousan-st.com/ |
熊木住建は長野市を中心に不動産に関するサービスを提供しており、不動産売却に関しては『イエステーション』というサービスを展開しています。地域で40年の歴史があり、豊富な経験と知識を持っており、実績が豊富です。
店舗内に司法書士事務所もあり。相続などの複雑な売却理由を抱えるお客様も安心かつ安全に売却を進められます。地域の工務店やハウスメーカー、不動産会社との強固なネットワークを駆使した売却活動は、多数の買い手を募ることができるため、早期売却が期待できます。
長野市近郊で不動産売却を検討する際は、熊木住建のイエステーション長野店もチェックしてみてください。
また、熊木住建の特徴や評判についてまとめた記事もあるので参考にしてください。
まとめ
本記事では、東急リバブルに関して口コミや評判、特徴、売却事例などを詳しく紹介しました。地域に密着した営業活動を行い、知識経験の豊富な専門スタッフが不動産取引をサポートしている会社です。
現在、無料相談が実施されているので、気になる方は足を運んでみてください。
最後には、長野県を中心に不動産に関するサービスを提供しているおすすめの会社を紹介しました。本記事を参考に、どの会社に依頼するか、検討してみてください。