「セリタホームズってどんな会社?」
「評判や売却実績はどう?」
長野県にあるセリタホームズは、住宅施工や販売を事業とする地域密着型の不動産会社です。家賃並みの価格でマイホームを建てたい方に向けたサービスを提供しており、アフターメンテナンスも充実しています。
一方で、不動産を売却するために会社を選ぶ場合、セリタホームズ以外の不動産会社も検討する必要があります。不動産会社の中でも、施工や仲介など、異なる分野を強みとしているため、ミスマッチを防ぐために事前の調査が不可欠です。
この記事では、セリタホームズの会社概要や口コミ、評判、特徴、売却事例を紹介します。後半では不動産売却のポイントも解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。
また、以下では長野市でおすすめの不動産売却の会社をまとめているので、参考にしてください。
セリタホームズってどんな会社?

長野県長野市を拠点とするセリタホームズ株式会社は、新築住宅の設計・施工・販売、メンテナンス、共同住宅の設計・施工などを手掛ける住宅メーカーです。
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | セリタホームズ株式会社 |
| 住所 | 長野県長野市大字稲葉2185 |
| 電話番号 | 026-217-6110 |
| 公式サイト | https://seritahomes.com/ |
長野市や千曲市、須坂市、中野市など北信エリアを中心に事業を展開し、地域密着型のサービスを提供しています。自社で大工を育成し、高品質な住宅を低価格で提供することを目指しています。
また、アフターサポートや顧客サービスにも力を入れ、長野エリアでのトップシェアを誇る企業としても有名です。不動産売却や相続にも対応できるなど、不動産業を総合的に展開しています。
セリタホームズの口コミ
以下では、セリタホームズに寄せられた口コミや評判を紹介していきます。Googleには施工に関する口コミが多かったため、今回は公式サイトから引用して紹介します。
他社よりも査定金額が高く、しかも、不用品が残るそのままの状態で買い取っていただけたので大変助かりました。遠方に移住しているため、度々長野市に行くことが難しい状態でしたが、オンライン面談も活用して、最小限の移動回数で売却することができて良かったです。
引用元:セリタホームズ
こちらはセリタホームズで家を買い取った方の口コミです。不用品が残ったままでも、買い取ってもらえたようです。
不動産売却は初めてでしたので不安なことも多かったですが、わかりやすい資料で説明していただいたことで、無事に安心して不動産売却を進めていくことができました。
引用元:セリタホームズ
資料などを使って分かりやすく説明してくれたという口コミもありました。不動産売却は初めてという方も多いため、分かりやすく説明してくれる担当者や不動産会社は、心強いパートナーとなるでしょう。
以前、自宅のリフォーム工事をお願いしたことがあったのでセリタ(芹田)グループのことは知っていました。長野市近辺で幅広く展開している企業なので、信頼して取引することができました。
引用元:セリタホームズ
こちらはリピートした方の口コミです。長野市近辺で幅広く展開していることは、売主にとっても信頼できる点と言えるでしょう。
セリタホームズ3つの特徴

セリタホームズでの不動産売却には、以下のような特徴があります。
それぞれの特徴について見ていきましょう。
不動産取引実績は年間で500件以上
セリタホームズは、長野市エリアを中心に年間500件以上の不動産取引実績を持っています。長年にわたり培ってきた信頼と経験の証であり、初めて不動産売却を検討する方にも安心感をもたらしてくれるでしょう。
長野県に根ざした活動を通じて、適切な価格設定やスムーズな取引進行が期待できます。実績という点においては、県内でもトップクラスです。
総合不動産業としての提案力
セリタホームズは、売却以外にも新築住宅の設計や施工、メンテナンスを手掛ける住宅メーカーです。幅広い不動産業に対応することが可能で、それらの経験やノウハウを生かした独自の提案をしてくれます。
不動産売却にとどまらず、賃貸や駐車場管理など多岐にわたる不動産サービスを提供しています。そのため、さまざまな不動産活用の選択肢についても提案可能です。
全国ネットワークの不動産相続相談に加盟している
セリタホームズは、不動産相続の窓口の全国ネットワークに加盟しています。これにより、相続に関する専門知識を持つスタッフが、以下の相談内容について対応できる体制を整えています。
- 任意後見
- 家族信託
- 遺言書の作成
- 相続税の節税対策
相続は家族間でのトラブルが発生しやすい分野ですが、セリタホームズの専門家が一つの窓口で総合的なサポートを提供することで、円滑な相続手続きを支援することが可能です。
セリタホームズの売却事例
セリタホームズの売却事例についてですが、参考になるような事例は発見できませんでした。主に設計や施工を中心とした事業展開をされているため、売却事例の掲載は少ないのかもしれません。
セリタホームズは「仲介/買取」どっちが強い?

セリタホームズは、長野市を中心に新築分譲住宅・注文住宅を手がける住宅会社ですが、不動産の売却相談にも対応しています。
公式サイトでは「土地建物の売却相談」ページが設けられており、売却査定の受付や活用提案を実施。自社での直接買取ではなく「仲介」での売却サポートに注力しています。
売却査定の際も、無理な売却提案をせず、最適な活用法を一緒に考えるスタンスが特徴です。したがって、セリタホームズは「仲介」に強みがあり、丁寧な接客と地域密着の売却支援を求める方におすすめの会社です。
査定前に確認したい3つのこと

不動産の査定を依頼する前に、いくつかの重要ポイントを確認しておくことで、より正確で納得感のある査定につながります。あとから「こんなはずじゃなかった」とならないためにも、事前の情報整理は欠かせません。
まずは、査定前にチェックすべき項目を押さえておきましょう。
以下で詳しく解説します。
対応エリア
査定を依頼する会社が、売却予定の物件がある地域を得意としているかどうかは非常に重要です。不動産市場はエリアごとに需要や価格の傾向が大きく異なるため、地域情報に詳しい会社ほど正確な査定ができます。
近隣の成約事例、買主層の特徴、相場の変動要因などを熟知している会社であれば、適正価格を提示できるだけでなく、売却に適した時期や販売戦略のアドバイスも期待できるでしょう。
査定を依頼する前に、その会社がどの地域を主に扱っているのかを確認することが大切です。
得意物件
不動産会社には、マンション・戸建て・土地・収益物件など、それぞれ得意とする物件タイプがあります。売却予定の物件とその会社の得意分野が一致しているかどうかは、査定の精度と売却成功率に直結します。
例えば、マンション専門会社なら設備や管理状況の評価が得意で、戸建て中心の会社なら土地条件や建物状態の査定に強みがあります。得意物件が一致していれば、購入見込み客へのアプローチも的確で、早期売却につながりやすくなるでしょう。
査定前には、自分の物件がその会社の実績に含まれているか、担当者に具体的な経験があるかを確認することが重要です。
手数料/条件
査定前に仲介手数料や契約条件を確認することで、売却後の費用トラブルを避けることが可能です。仲介手数料は上限が法律で決められていますが、実際には無料キャンペーンや割引、追加サービスの有無など、会社ごとに条件が異なります。
また、専任媒介契約・一般媒介契約の違いによって、販売活動の範囲や自由度も変わるため、自分の希望に合った契約形態を選ぶことが必要です。条件を理解しておくことで、納得して売却を進められるでしょう。
他社比較で見るポイント

不動産会社を選ぶ際は、1社だけで判断するより複数社を比較した方が、より納得した売却活動を進めやすくなります。会社によって得意分野や販売戦略、手数料条件が大きく異なるため、「どこが自分に合っているのか」を客観的に判断することが重要です。
特に以下のポイントを比較すると、強み・弱みが分かりやすく、最適な会社を選びやすくなります。わかりやすく表にまとめたので、ご覧ください。
| 比較ポイント | 内容 | 確認する理由 |
|---|---|---|
| 査定の根拠と価格の妥当性 | 市場データ・成約事例を基に説明できるか | 根拠のない高額査定は売れ残りの原因になるため |
| 販売戦略(広告方法) | SNS・動画・ポータルサイトなどの活用 | 露出が増えるほど早期売却が期待できるため |
| 担当者の対応力 | 説明の丁寧さ・市場理解・返信速度 | 売却時のトラブルや交渉力に直結するため |
| 得意エリア・物件タイプ | 過去の実績や専門分野 | 得意分野が一致している会社ほど売却力が高い |
| 手数料・契約条件 | 仲介手数料・広告費・契約種別 | 余計な費用を避け、納得して契約するため |
不動産売却をする際の3つのポイント

不動産売却を成功させるには、以下のポイントを押さえることが重要です。
それぞれのポイントについて解説していきます。
不動産相場を把握しておく
不動産の相場は、需要と供給のバランスや経済情勢、地域の特性によって常に変動しています。そのため、過去の取引事例や周辺の売却価格、エリアの人気度など、複数の視点から市場を分析することが必要です。
相場を知ることで、売却価格の設定を適切に行え、売却までの期間や交渉時の対応もスムーズに進められます。セリタホームズのような地域に根ざした不動産会社に相談すれば、適切な価格設定や売却のタイミングについて具体的なアドバイスを受けられるでしょう。
インターネットを活用して近隣の物件価格を調査するのも有効ですが、最終的には専門家の意見を参考にすることで、相場から逸脱しない適正な価格に設定できます。
必要書類や費用を準備しておく
不動産売却をスムーズに進めるためには、必要書類や費用を事前に準備しておくことが重要です。
必要書類には、以下のようなものが含まれます。
- 不動産の権利証
- 登記簿謄本
- 固定資産税納税通知書
- 土地測量図
- 境界確認書
これらは不動産の情報を確認するために必要であり、準備が整っていないと手続きに遅れが生じる可能性があります。
また、売却には仲介手数料や登記費用、ハウスクリーニング、測量費用が必要です。これらの費用を事前に把握しておくことで、予期せぬ出費を避けることが可能です。
複数社で比較検討する
不動産会社は、全部が総合的にサポートできるとは限りません。得意とするエリアや物件タイプが異なるため、複数の会社に査定を依頼することで、物件の市場価値を正確に把握できます。
査定価格以外にも、売却までのスケジュールや手数料、広告戦略なども比較することが大切です。信頼できる不動産会社を慎重に選び抜くことで、満足度の高い売却を実現できるでしょう。
長野市でおすすめの不動産会社3選
ここからは、長野市でおすすめの不動産会社を3社紹介します。
それぞれの会社が持つ特徴を以下でご紹介します。
イエステーション長野店
イエステーション長野店は、長野市・千曲市エリアに密着し、売買・査定・住み替え相談など幅広いサポートを展開する不動産会社です。
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | イエステーション長野店(株式会社熊木住建) |
| 住所 | 長野市神明7 |
| 電話番号 | ・イエステーション長野店:0800-800-0926 ・イエステーション千曲店:0120-801-370 ・イエステーション佐久店:0800-800-5233 |
| 公式サイト | https://www.nagano-fudousan-st.com/ |
「無理に売却を勧めない」など顧客目線の対応を心がけ、丁寧なヒアリングと信頼ある提案が魅力です。
売却査定は無料、暮らし相談会などのイベントも積極的に開催しており、初めての方でも安心して相談可能。地域の実情に精通したスタッフによる対応も好評で、複雑な手続きが不安な方にも心強い存在です。
長野市でじっくり相談しながら不動産売却・購入を進めたい方におすすめです。
長野市近郊で不動産売却を検討する際は、熊木住建のイエステーション長野店もチェックしてみてください。
また、熊木住建の特徴や評判についてまとめた記事もあるので参考にしてください。
東邦商事株式会社

東邦商事株式会社は、1953年創業の老舗不動産会社で、長野市・松本市・上田市などを中心に不動産の売買・分譲・建売を幅広く手がけています。
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 東邦商事株式会社 |
| 住所 | 長野店:長野市新田町1464 第2銀座ビル1F 松本店:松本市中央1-8-1 SMGビル2F 上田店:上田市中央北1-6-30 |
| 電話番号 | 長野店:026-226-6634 松本店:0263-39-0104 上田店:0268-75-7575 |
| 公式サイト | https://www.tohosyoji.co.jp/ |
特に土地開発に強みを持ち、自社開発の「ピュアタウン」「ピュアコート」シリーズでは、建築条件なしの分譲地も多数展開。売却においては、仲介と買取両方に対応しており、希望に応じて最適な方法を提案してくれる柔軟性があります。
地域密着ならではの提案力と60年以上にわたる経験が強みで、幅広い世代から選ばれている安心感があります。信頼と実績を重視する方におすすめできる不動産会社です。
また、以下の記事では東邦商事について評判や特徴をまとめているので参考にしてください。
Be-style

Be-styleは、長野市を拠点に戸建て・マンションの売買や土地探しをトータルにサポートする不動産会社です。
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社Be-Style(ビースタイル) |
| 住所 | 本社:長野県長野市大字鶴賀533 諏訪支店:諏訪市沖田町1-36-1 桜ビル1F |
| 電話番号 | 本社: 026-217-5014 諏訪支店:0266-78-7620 |
| 公式サイト | https://www.bs-estate.co.jp/ |
物件提案だけでなく、住宅ローンやライフスタイルに合わせた住まい選びの相談も可能で、住宅会社との連携もスムーズ。WEBやSNSによる情報発信にも力を入れており、物件情報をわかりやすく公開しているのも特徴です。
土地購入から住宅建築まで一括で相談できる体制も整っており、家づくりをゼロから始めたい方にもぴったり。丁寧なヒアリングと親身な対応が好評で、「初めてのマイホーム購入で不安が多い」という方にも安心しておすすめできます。
また、以下の記事では、株式会社Be-Style(ビースタイル)の口コミや特徴をまとめているので参考にしてください。
まとめ
長野市に拠点を構えるセリタホームズは、新築住宅の設計や施工を手掛ける住宅メーカーでありながら、不動産売却にも対応可能です。総合不動産業としての強みを生かし、売却の分野においても丁寧なサービスが期待できるでしょう。
一方で、不動産の売却に強みを持つ不動産会社も存在します。そうした会社とセリタホームズを比較しながら、最適な不動産会社を選んでください。セリタホームズについて本記事で理解を深めて頂ければ幸いです。



